포항블루밸리의 중앙 북단에 위치한 본 대지는 두 면으로 도로를 접하여 도시와 소통한다. 북측 도로는 다른 공동주택단지와 엮어 Living Street로, 동측도로는 완충녹지 및 자연녹지와 어울려 Green Street로 이루어진다. 

 대지의 동쪽은 자연녹지로, 남쪽은 근린공원으로 조성되어 열린경관을 제공하며 동측의 광정산으로부터 뻗어나온 계곡에서 바람길과 통경축이 구성된다. 이러한 도시요소와 더불어 인접단지와 소통하고 적극적으로 연계하기 위한 요소들을 연계시킴으로써 다양한 축과 단지 상호간 상승 작용을 일으키며 자연과 마을과 이웃을 담는  Life Valley를 만들고자 한다.