홍릉 바이오·의료 R&D 앵커 조성사업은 지역 활성화를 위한 계획이다. 정보를 공유하는 지식마당과 여가와 안식이 공존하는 문화공간의 창조경제 혁신센터이다.

마스터 플랜의 첫번째 개념은 진입광장의 단차를 활용한 지하주차장 신설로 전면의 입구성을 강조하고 진입부 주차장 진출입구 설치로 완벽한 보차분리계획으로 안전한 보행환경을 제공하고 둘째로는 각 동별 선큰과 데크를 활용하여 건물간 연계강화계획을 하는 것이다. 마지막으로는 기존 잔디광장, 테니스장의 휴식, 여유의 공간 성격을 발전시키는 기업입주의 신축건물 제안이다. 장기적으로 커뮤니티가 활성화되고 공간이 순차적으로 재생되는 계획이다.